個稅中房屋租賃收入怎么扣除？

個人所得稅以房屋租賃所得計稅.房屋租賃所得等于租金收入減去合理的費用.

1、個人出租非住房應繳納個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額,稅率是20%.

2、個人出租住房應繳納個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額.

房屋租賃登記的范圍

凡在城鎮(zhèn)范圍內的房屋所有權人,將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人.