昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則

　　為深入貫徹落實(shí)《昆明市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)昆明市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(昆政辦〔2023〕26號(hào))文件精神，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)居住消費(fèi)，結(jié)合實(shí)際制定本實(shí)施細(xì)則。

　　一、適用對(duì)象

　　2023 年 7月18日(含)-2024 年 7月17日(含)期間，在昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)”)轄區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并完成商品房網(wǎng)簽備案，且取得契稅完稅憑證的購(gòu)房者(不含單位和企業(yè))。

　　二、補(bǔ)貼額度

　　按照所繳納契稅總額50%給予補(bǔ)貼，生育二孩、三孩的家庭(新生兒戶(hù)口登記在昆明市)分別按照所繳納契稅總額80%、100%給予補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

　　三、時(shí)間安排

　　申請(qǐng)受理時(shí)間：即日起至2024年9月30日。

　　四、申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：

　　(一)在昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)轄區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，購(gòu)買(mǎi)的房屋完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案(網(wǎng)簽備案時(shí)間以首次完成網(wǎng)簽備案登記時(shí)間為準(zhǔn));

　　(二)繳納商品房購(gòu)房契稅并取得契稅完稅憑證;

　　(三)購(gòu)房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間及取得契稅完稅憑證時(shí)間均在2023年7月18日(含)-2024年7月17日(含)期間;

　　(四)按照所繳納契稅總額80%、100%申請(qǐng)補(bǔ)貼的二孩、三孩家庭，新生兒戶(hù)口須登記在昆明市。

　　五、補(bǔ)貼形式

　　申請(qǐng)人通過(guò)云閃付APP“昆明住房補(bǔ)貼”小程序在線(xiàn)申請(qǐng)，按要求上傳相關(guān)材料申請(qǐng)補(bǔ)貼，經(jīng)審核通過(guò)后，根據(jù)審核補(bǔ)貼資金發(fā)放至購(gòu)房者本人指定銀行借記卡中。

　　六、申領(lǐng)流程

　　(一)在線(xiàn)申報(bào)

　　申請(qǐng)人在云閃付APP首頁(yè)搜索“昆明住房補(bǔ)貼”，進(jìn)入“經(jīng)開(kāi)區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼”專(zhuān)區(qū)，并按要求上傳以下申請(qǐng)資料原件的清晰完整圖片(jpg格式)：

　　(1)購(gòu)房人身份證(正、反兩面);

　　(2)購(gòu)房人及二孩、三孩戶(hù)口冊(cè)(戶(hù)主頁(yè)和本人頁(yè));

　　(3)所購(gòu)房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表;

　　(4)所購(gòu)房屋契稅完稅憑證(收據(jù)聯(lián));

　　(5)申請(qǐng)人接收補(bǔ)貼的銀行借記卡(卡號(hào)面);

　　(6)二孩、三孩家庭證明材料(夫妻雙方結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，生育服務(wù)證或社區(qū)出具的證明材料)。

　　申請(qǐng)人注冊(cè)的身份信息與契稅完稅憑證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案表的身份信息均需一致，購(gòu)房人為未成年人由法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)的，需提供申請(qǐng)人為其法定監(jiān)護(hù)人的有效證明資料(戶(hù)口本或未成年人出生證明)。

　　申請(qǐng)和領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼全部采取線(xiàn)上方式進(jìn)行。

　　(二)材料審核

　　根據(jù)補(bǔ)貼條件，按照申請(qǐng)人提交審核的先后順序，對(duì)上傳資料信息進(jìn)行逐一審核，審核工作一般在申請(qǐng)人提交審核后的 30個(gè)工作日內(nèi)完成。申請(qǐng)人自行在云閃付APP查詢(xún)審核結(jié)果，審核未通過(guò)的，需在5個(gè)工作日內(nèi)修改完善信息重新提交審核，否則視為自動(dòng)放棄。補(bǔ)貼兌付工作于受理期結(jié)束(即2024年9月30日后)統(tǒng)一兌付。

　　(三)補(bǔ)貼發(fā)放

　　審核通過(guò)后由平臺(tái)按核定標(biāo)準(zhǔn)兌付補(bǔ)貼至申請(qǐng)人提供的銀行借記卡賬戶(hù)。兌付補(bǔ)貼時(shí)不扣取任何費(fèi)用，涉及個(gè)人所得稅的由個(gè)人自行依法申報(bào)。審核通過(guò)者因銀行卡賬戶(hù)異常等問(wèn)題，未收到補(bǔ)貼的應(yīng)及時(shí)聯(lián)系平臺(tái)客服處理。

　　本實(shí)施細(xì)則由昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　服務(wù)電話(huà)：華夏銀行新云支行：0871-65637799 、65636999

　　中國(guó)銀聯(lián)(云閃付平臺(tái))：95516

　　監(jiān)督電話(huà)：昆明經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 0871—68163132

昆明國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)

2024年7月8日